市级不动产登记今日正式启动

　　本网讯 “3月18日，我市将举行安顺市不动产登记中心揭牌，并颁发不动产登记证书，意味着我市市级不动产统一登记工作将正式启动进入运行状态。”市国土资源局分管负责人说道。

　　据了解，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是中央全面深化改革的重要组成部分，是国务院机构改革和职能转变的重要内容，对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人合法权益、提高政府治理效率和水平具有重要意义。

3月16日，群众正在咨询不动产登记相关事宜。

　　“市场经济的本质是产权经济，我国建立的不动产统一登记，就是为了明细不同产权而建立的制度，对不动产物权的确认和保护制度，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平具有重要意义。”该分管负责人介绍，《不动产登记暂行条例》从去年3月1日起正式实施，通过不动产的统一登记，全面提高了职能部门的工作效率和水平，以前要到几个部门办理的事，现在就到国土资源部门的不动产登记中心就可以办理。实施统一登记后，可以更好厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记准确性和权威性，更好地维护当事人不动产物权。同时，统一登记实施后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。

　　据介绍，不动产统一登记工作是一项民生工程，涉及老百姓的切身利益。为规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，我市将分散在土地、房屋、草原、林地、海域等多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，做到统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台“四统一”，明确了国土资源部门的监督指导职责。

　　此外，按照“不变不换”的原则，不动产权利人已依法享有不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响，原来已颁发的各类不动产权证书、登记证明继续有效。3月18日后经依法办理登记的不动产权利颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

3月17日，市国土资源局、市住建局正在对接挂牌和颁证前相关工作

　　对于安顺市不动产中心的挂牌成立，安顺市不动产中心负责人表示，作为全市的不动产统一登记形象窗口，该中心将始终秉承廉洁高效、统一规范、保障权益、便民利民的服务宗旨，减少办事环节，减轻群众负担，做到标准、要求、时限“三明确”，抓紧做好宣传引导到位，增强不动产登记制度实施的群众基础，争取社会舆论和公众的支持配合，全力推动我市不动产登记工作再上新台阶。

　　针对下一步不动产登记工作，该分管负责人表示，一是要完善机制。在基本实现登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”的基础上，加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记体系，最终实现各类不动产从分散登记到统一登记的转变。二是要重点推进。以组建统一的不动产登记机构为重点，尽快形成自上而下、有机衔接的不动产登记机构体系，并以点带面加快推进不动产统一登记规章制度、信息融合、工作平台建设等工作。三是要有效衔接。加强不动产统一登记规范化建设，认真落实“不变不换”原则，兼顾新机制和老办法，保持不动产登记平稳过渡和有效衔接。四是要便民利民。进一步优化工作流程，提高行政效率，降低行政成本，建立健全“一站式服务”等配套措施，为企业、群众申请和办理不动产登记提供便利。（记者 鲁开伟）