西秀区“四个持续”确保棚改三年攻坚战开门红

　　为深入推进新型城镇化建设，强化棚改三年攻坚战取得实效，2019年，西秀区严格按照市委、市政府作出的总体部署，结合实际，认真部署落实，主动作为，攻坚克难，创新突破，以“四个持续”确保棚改三年攻坚战取得开门红。

　　一是持续在探索多渠道融资上下功夫。积极争取信贷资金，加强与金融机构的沟通对接，抢抓棚改融资的通道，全力推进棚改融资工作，充分利用金融机构贷款、发行债券、引入社会资金等多元化方式开展棚改融资；滚动开发盘活资金，树立精打细算理念，依法依规控制棚改成本，科学规划棚改腾空土地，集约节约利用土地，确保有足够的土地用于出让，努力实现棚改资金收支平衡，进一步研判制定改造时序，发挥已经筹措到位资金的杠杆作用，将资金用好、用足、用活，实现征拆改造、出让土地、城市建设的良性循环，滚动推进棚户区城中村改造；加快融资资金的流转，积极探索以资本运营的方式对棚户区改造融资资金实施正确的管理方式和投资方式，通过降低资金占用水平，提高其流转速度，从而减缓资金的紧张程度，提高资金利用率，能带来更好的经济效益。

　　二是持续在探索多种方式助力征收上下功夫。在充分尊重群众意愿的前提下，因地制宜，区别对待，探索多种改造方式。在棚改项目中进一步深入加大对棚改政策、征收方案的宣传，积极引导好群众、做好政策答疑解惑，营造良好氛围。在实施房屋征收补偿时，结合项目开发建设的实际情况，通过本地回迁安置、异地房源安置等方式，结合群众需求，收集相应安置房源信息，供群众多元化、多渠道自由选择安置方式。在征收过程中继续发挥部门社区（乡镇）联动聚力，深入群众中全面了解熟悉基本情况，对存在抵触的群众以“问题疏导”积极化解积怨，消除矛盾。发动基层党员群众力量，鼓励改造区域中德高望重的党员群众积极参与棚改工作，努力实现群策群力、凝心聚力、共促共建、共治共享。

　　三是持续在推进项目协调上下功夫。安置房建设是一项系统工程，开工前必须办理建设计划审批、立项、定点、设计、审图、招投标等一系列手续，期间还须办理规划、环保、国土专项审批，为避免造成大量时间耗费在后续的选址、论证、手续办理及规划落实工作上，充分利用“市、区两级棚改工作联动协调机制”，积极与相关部门联动，对接上级部门，帮助棚户区改造项目协调相关手续办理。同时积极探索做好改造范围内群众的后续跟踪服务和消费引导工作等，确保居民得实惠。

　　四是持续在完善项目配套上下功夫。安顺的房地产市场逐渐进入了改善需求、买方时代，这就对城市的基础配套设施提出了更高的需求，未来棚改实物安置的安置房项目，交通需要更加便捷、医疗机构覆盖率更广、教育质量更高、商业功能更加完善，服务档次更高，这些都需要对各安置房项目进行良好的设计和提前的谋划，坚持统一规划、严格施工，既重视已建成小区配套设施的完善，也加快新安置小区的建设，让安置居民早圆“安居梦”。（市发改委）